《人地之間：中國增長模式下的城鄉土地改革》陶然『EPUB電子書下載』

內容簡介

《人地之間》是一本全麵講述中國過去四十年經濟增長模式及未來發展問題解決策略的普及性著作。

本書在考察我國現有經濟增長、工業化及城市化模式的歷史背景、演變過程及其理論邏輯的基礎上，分析了過去的經濟增長模式對國民經濟、社會發展和城鄉土地利用的多方麵影響，並最終給出合理、可行的城鄉土地改革方向及具體的政策組合。

在城鄉土地改革的每個細分領域，作者所提供的解決方案都是在既有政策框架基礎上以逐步緩解現有矛盾為目標的適度調整。既不是推倒重來，也不是無關痛癢的修補，而是希望通過一係列“激勵相容”的聯動改革逐步推進。

作者簡介

陶然，現任香港中文大學（深圳）人文社科學院教授。2002年獲芝加哥大學經濟學博士；2003-2007年，在牛津大學中國研究中心做博士後研究。

他的研究專注於中國經濟轉型與發展的多個相關領域，包括轉型與增長的政治經濟學邏輯、城市化進程中的土地和戶籍改革、官員社會政治網絡與地方發展、地方治理及公共財政等。主持過兩項國家自然科學基金重點項目，目前正在主持一項國家社科基金重大項目。

2020年和2021年，陶然教授連續入選全球性信息分析公司愛思唯爾（Elsevier）發布的中國高引用學者（ChineseHighlyCitedResearchers）“理論經濟學”領域類榜單，並在中央與地方政府戶籍、土地、住房改革等領域發揮了重要的政策影響。

目錄

序言轉型發展的“中國模式”之問
緒論中國城鄉土地製度的整體挑戰
1矛盾與挑戰
2城鄉土地製度改革的進展與局限
3本書各章主要內容.
第一章中國增長模式與“土地財政”的興起
1兩個背景
2兩個流行的備擇假說
3驅動中國增長的結構性變化與機製
4一個係統性分析框架
5中國增長模式
第二章“土地財政”下的策略性出讓及多重扭曲
1“土地財政”模式下的策略性出讓
2過度土地城市化與不完全人口城市化
3房價泡沫化與地產調控難題
4“土地金融”和地方債務風險.
第三章征地改革和集體經營性建設用地入市
1進展緩慢的征地製度改革
2關於征地政策的爭議
3集體經營性建設用地入市及前景
4集體經營性建設用地入市的解決方案
5土地征收與公共利益
第四章“漲價歸公”、公平補償和征地合法性
1土地征收補償標準和征地合法性
2從“留用地安置”邁向“留用物業安置”
3再論“漲價歸公”：土地增值收益的形成和分配
4中國的實踐和改革方向
5改革思路的一個小結
第五章傳統農區土地改革的局限和進路
1從“兩權分離”到“三權分置”
2農地的確權和抵押困局
3農村宅基地製度的困境與改革
4傳統農區土地製度改革的解決方案
第六章耕地保護和土地指標交易
1當前耕地保護製度
2既有耕地保護製度的局限
3“土地發展權”與“增減掛鉤”政策
4浙江模式
5土地發展權轉移和市場化交易的頂層設計
第七章產業升級與城市存量低效用地再開發
1工業用地：挑戰、政策和探索
2南海實踐：“工改工”+“工改居”
3基於一個模擬案例的一般化討論
第八章城市更新的困局和模式創新
1反公地困局
2珠三角“三舊改造”經驗考察
3模式創新：兩個競爭加一個騰挪
4一個可行性測算
結語
致謝
······